Abora Residencial - Broker Partners

Exkluzivní makléřské partnerství

Představte svým klientům CoastalBydlení v tom nejlepším

Připojte se k naší elitní síti makléřských partnerů a nabídněte svým klientům přístup do nejprestižnějších rezidenčních projektů ve Španělsku. Konkurenční provize, specializovaná podpora a neomezené příležitosti na předním středomořském realitním trhu.

Zobrazit portfolio

Abora PULSE | Informace o partnerovi

Program partnerství

Produkt, který se prodává sám

Abora Residencial je projekt, který vaši klienti hledají: prémiové domy v nejžádanější lokalitě Tenerife, podporované pověstí Metrovacesa a umístěné za výjimečnou cenu. Představte vývoj, který kombinuje investiční příležitost s přitažlivostí životního stylu – kde každý detail byl navržen tak, aby uzavřel prodej.

Snadno prezentovatelný

Kompletní marketingové materiály, profesionální prezentace a přesvědčivé prodejní argumenty připravené k použití.

Partnerské výhody

Nejvyšší úroveň

Konkurenční struktura provizí s rychlými platebními podmínkami a transparentními dohodami.

Vyhrazená podpora

Správce osobních účtů, koordinace návštěv na místě a průběžná pomoc při každé transakci.

Silné prodejní argumenty

Vše, co vaši klienti chtějí slyšet

Abora Residencial zaškrtne každé políčko na seznamu přání vašich klientů. Představte vývoj od jednoho z nejetablovanějších španělských developerů s prémiovými specifikacemi, prvotřídním umístěním a atraktivními cenami – všechny ingredience pro úspěšné uzavření.

Vyvinuto společností Metrovacesa – vestavěná důvěryhodnost a důvěra
Široká přitažlivost kupujících: druhé bydlení, investice do nemovitostí a stěhování
Silný potenciál pronájmu – představte jej jako investiční příležitost na klíč
Maximální účinnost, minimální stopa
Více cenových bodů (438 000 EUR – 958 000 EUR), které odpovídají různým rozpočtům klientů

138

Jednotky k dispozici

394.955 €*

Vstupní cena

Q2 2028

Datum dodání

Půdorysy

*Cena nezahrnuje daně

Hlavní lokalita Tenerife

Costa de Adeje je nejprestižnější oblastí ostrova – vaši klienti znají jméno a důvěřují lokalitě. Pouhých 200 m od oceánu s celoročním perfektním počasím umožňuje snadný prodej.

Silný investiční případ

Vysoká poptávka po pronájmu, celoroční cestovní ruch a daňové výhody z toho dělají přesvědčivý investiční příběh. Nabídka volitelného profesionálního řízení pronájmu pro generování příjmu bez použití rukou.

Záruka vývojáře

Pověst Metrovacesa eliminuje váhání kupujících. Prezentujte projekt podpořený desetiletími zkušeností, transparentním právním rámcem a bankovními zárukami – důvěryhodnost, kterou vaši klienti oceňují.

Abora Residencial - materiály Metrovacesa

Profesionální zdroje

Materiály

od Metrovacesa

Kompletní nástroje pro uzavření prodeje: propagační videa, podrobné půdorysy a profesionální dokumentace pro vaše klienty.

Propagační videa

Profesionální vizuální obsah, který vašim klientům předvede středomořský životní styl a architektonickou dokonalost Abora Residencial.

Hlavní video Emocionální video

Půdorysy

Podrobné architektonické plány a technické specifikace zobrazující všechny dostupné dispozice v bytech s 1, 2 a 3 ložnicemi.

1 ložnice 2 ložnice 3 ložnice

Specifikace kvality

Objevte prémiové povrchové úpravy a špičkové materiály, které definují Abora Residencial. Stáhněte si náš kompletní dokument specifikace kvality.

Stáhněte si specifikace kvality

Abora PULSE | Karty

Objevte Aboru

Vše, co potřebujete vědět

Prozkoumejte každý detail svého budoucího domova na jednom z nejlepších míst Tenerife.

Interiéry

Exteriéry

Půdorysy

1 ložnice

2 ložnice

3 ložnice

Planta	Dorm.	Área	Terraza	Precio	Estado	Plano
BJ	2	138,70 m²	36,50 m²	572.270 €	Disponible	Ver
1	1	115,20 m²	34,90 m²	394.955 €	Disponible	Ver
2	3	174,10 m²	52,30 m²	830.000 €	Disponible	Ver
5	3	204,30 m²	79,70 m²	1.070.300 €	Disponible	Ver
1	2	137,80 m²	34,60 m²	593.075 €	Disponible	Ver
4	3	152,60 m²	27,80 m²	734.475 €	Disponible	Ver
2	3	163,50 m²	33,40 m²	663.065 €	Disponible	Ver
5	2	124,30 m²	23,00 m²	671.800 €	Disponible	Ver
4	2	128,60 m²	23,60 m²	626.860 €	Disponible	Ver
3	2	139,10 m²	32,90 m²	580.380 €	Disponible	Ver
3	2	122,90 m²	21,40 m²	596.010 €	Disponible	Ver
4	1	107,20 m²	23,80 m²	449.925 €	Disponible	Ver
1	2	147,20 m²	46,60 m²	561.865 €	Disponible	Ver
2	1	104,30 m²	24,00 m²	395.000 €	Disponible	Ver

* Zastavěná m2 včetně společných prostor a terasy

***I.G.I.C. (Nepřímá všeobecná daň na Kanárských ostrovech) musí být připočtena k těmto cenám v sazbě převládající v době akruálu. Aktuální sazba je 7 %. Součástí je garáž a sklad.

***Daně nejsou zahrnuty v ceně.

Playa Paraíso, Costa de Adeje

Privilegované nastavení

Abora Residential se strategicky nachází na pobřeží Costa de Adeje a nabízí vám svobodu výběru mezi mořem a přírodní krajinou.

Pláže vzdálené 200 metrů

Aquapark

Místní gastronomie

Přírodní rezervace

Letiště 20 min

Zavedená oblast

Obchody, restaurace, banky a služby jen pár minut.
Perfektní klima

Průměrná teplota 22 °C, 365 dní slunečního svitu, abyste si mohli užívat venku.
Konektivita

Přímé lety z velkých evropských měst.
Klid

Klidná rezidenční oblast, ideální pro odpočinek a relaxaci.

Prémiové povrchové úpravy

Specifikace kvality

Objevte všechny technické detaily, povrchové úpravy a prémiové materiály, které dělají z Abory výjimečný domov.

Stáhnout PDF

Dokument PDF · 2,4 MB

Často kladené otázky – Abora Residencial Broker Portal

Vaše otázky zodpovězeny

Často kladené otázkyOtázky

Jak se zaregistruji na portálu?

Vyplňte registrační formulář se svým jménem, e-mailem, telefonem a zemí působení. Přístup je aktivován do 24 pracovních hodin.

Existují nějaké náklady na registraci?

Ne. Přístup k portálu, materiálům a nástrojům je zcela zdarma. Provizi obdržíte pouze při uzavření prodeje.

Mohu přistupovat ke všem projektům Abora?

Ano. Jediná registrace vám umožní přístup ke všem aktivním a budoucím vývojům Abora by Metrovacesa na portálu.

Potřebuji k registraci územní exkluzivitu?

Ne. Můžete působit z jakékoli země as klienty jakékoli národnosti. Neexistují žádná územní omezení, s výjimkou konkrétních dohod, které se sjednávají samostatně.

Co když již spolupracuji s jinými španělskými vývojáři?

To není problém. Můžete mít smíšené portfolio. Portál je navržen tak, aby bez konfliktů přidal Abora do vaší aktuální nabídky.

Co obsahuje knihovna materiálů?

Vše, co potřebujete k prodeji:

Komerční brožury (PDF + interaktivní)
Hlavní plány a půdorysy (2D a 3D)
Fotorealistické rendery a videa s návodem
Aktualizované ceníky v reálném čase
Dostupné zásoby podle typologie
Právní dokumentace a platební plány

Kolik dostanu za prodej?

Standardní model: 3 % z hodnoty prodané jednotky.

Kdo platí provizi?

Metrovacesa. Nepochází z kapsy kupujícího. Je zahrnuto ve struktuře nákladů developera.

Kdy obdržím provizi?

Do 30 dnů od podpisu kupní smlouvy klientem a provedení počáteční platby (zpravidla 10% záloha).

Co se stane, když klient zruší platbu po zaplacení?

Pokud ke zrušení dojde z důvodů na straně klienta (nikoli z důvodu porušení povinností Metrovacesa), již zaplacená provize se nevrací. Pokud k tomu dojde před platbou, provize se negeneruje.

Existují opakované provize, pokud klient koupí více jednotek?

Ne přímo, ale pokud klient během následujících 12 měsíců nakoupí znovu, zůstanete registrovaným makléřem a obdržíte odpovídající provizi. To platí i v případě, že doporučíte jiného kupujícího (při správném sledování).

Mohu fakturovat jako nezávislá/společnost z mé země?

Ano. Abora spolupracuje s mezinárodními makléři v různých daňových režimech. Potřebujete:

Platná licence makléře (pokud to vaše země vyžaduje)
DIČ/DIČ nebo ekvivalentní číslo
Bankovní údaje pro mezinárodní převod

Pokud působíte z EU, je to obvykle provedeno s fakturou + přenesením DPH.

Mám přímý kontakt s někým z Abory?

Ano. Každý trh má přiděleného obchodního ředitele. Jejich přímý kontakt (WhatsApp + e-mail) obdržíte v den, kdy je váš přístup aktivován.

Mohu projekty fyzicky navštívit?

Ano. Pokud máte vážné klienty (potvrzená úroveň A/B), Abora organizuje návštěvy na místě na Tenerife. Koordinace prostřednictvím obchodního ředitele. Cestovní náklady jsou na vašem účtu, ale pro skupiny lze vyjednat podmínky.

Existují marketingové materiály k přilákání klientů?

Ano. V knihovně jsou:

Příspěvky na sociálních sítích (LinkedIn, Instagram, Facebook) s texty ve více jazycích
Bannery pro Google Ads a Facebook Ads (více formátů)
E-mailové šablony pro odchozí zprávy do vaší databáze
Volací skripty pro chladný dosah

Vše lze upravit tak, aby se přizpůsobilo vašemu tónu.

Jaký klientský profil kupuje nemovitosti Abora?

Hlavní profily jsou:

Mezinárodní investor (30-35 %): Evropští HNWI diverzifikující své portfolio
Kupující v druhém domě (25–30 %): Kupující hledající životní styl ve Středomoří
Rodiny žijící v zahraničí (15–20 %): Profesionálové, kteří se stěhují do Španělska
Důchodoví investoři (10–15 %): Senioři hledající kvalitu života
Digitální nomádi (5–10 %): Vzdálení profesionálové hledající evropskou základnu

Přijímáte klienty jakékoliv národnosti?

Ano. Ve Španělsku neexistují žádná státní omezení pro nabývání nemovitostí. Občané EU i zemí mimo EU mohou nakupovat volně.

Mohou klienti navštívit před nákupem nebo nakupují čistě mimo plán?

Obě možnosti:

Čistě mimo plán: Mnoho investorů nakupuje 100% digitálně (zejména opakovaní kupující)
Návštěva na místě: Pro první kupující nebo vstupenky nad 300 000 EUR se doporučuje fyzická návštěva. Abora pořádá výstavní domy a prohlídky.

3D konfigurátor + videoprohlídky výrazně snižují nutnost rozhodování návštěv.

Potřebuji k prodeji nemovitostí Abora speciální licenci?

Pokud působíte ze Španělska:Potřebujete platnou licenci realitního makléře podle místních předpisů.

Pokud působíte mimo Španělsko:Nepotřebujete španělskou licenci. Působíte jako mezinárodní broker podle místní regulace. Abora řídí konečnou transakci ve Španělsku.

Jsou smlouvy bezpečné?

Ano. Metrovacesa je veřejně obchodovaná společnost s více než 90letou historií. Všechny projekty mají:

Bankovní záruky za částky zaplacené během výstavby
10letá záruka na konstrukci
Plný soulad se španělskými realitními předpisy
Transparentní smlouvy kontrolované notáři

Španělský právní rámec pro nemovitosti je jedním z nejrobustnějších v Evropě.

Co se stane, když dojde ke zpoždění stavby?

Metrovacesa má dobré zkušenosti s včasným doručením. Legálně:

Bankovní záruky chrání peněžní prostředky kupujícího
Kupující může požadovat náhradu dle smlouvy
Vaše provize je vyplacena, když je projekt certifikován pro dodání

Jak jsou chráněna data mých klientů (GDPR)?

Portál je v souladu s GDPR pro klienty z EU. Data jsou hostována na zabezpečených serverech AWS v Evropě. Zásady ochrany osobních údajů jsou k dispozici na portálu. Potenciální zákazníci jsou viditelní pouze vám a vašemu přidělenému obchodnímu řediteli, nejsou sdíleni s jinými makléři.

Jak dlouho trvá uskutečnění prvního prodeje?

Záleží na vaší aktuální síti:

Pokud již máte databázi investorů: První konverze za 2-4 týdny
Pokud začínáte od nuly: 2-3 měsíce (stavba potrubí + doba péče)

Kontaktujte Abora Residencial

Připojte se k naší síti

VstupteDotek

Nabídněte svým klientům exkluzivní přístup k nejprestižnějším španělským nemovitostem a využijte výhod programu Abora Residencial Partnership.

Prémiová provize

Konkurenční kompenzační struktura pro každou transakci