Exkluzivní makléřské partnerství
Představte svým klientům CoastalBydlení v tom nejlepším
Připojte se k naší elitní síti makléřských partnerů a nabídněte svým klientům přístup do nejprestižnějších rezidenčních projektů ve Španělsku. Konkurenční provize, specializovaná podpora a neomezené příležitosti na předním středomořském realitním trhu.
Program partnerství
Produkt, který se prodává sám
Abora Residencial je projekt, který vaši klienti hledají: prémiové domy v nejžádanější lokalitě Tenerife, podporované pověstí Metrovacesa a umístěné za výjimečnou cenu. Představte vývoj, který kombinuje investiční příležitost s přitažlivostí životního stylu – kde každý detail byl navržen tak, aby uzavřel prodej.
Snadno prezentovatelný
Kompletní marketingové materiály, profesionální prezentace a přesvědčivé prodejní argumenty připravené k použití.
Partnerské výhody
Nejvyšší úroveň
Konkurenční struktura provizí s rychlými platebními podmínkami a transparentními dohodami.
Vyhrazená podpora
Správce osobních účtů, koordinace návštěv na místě a průběžná pomoc při každé transakci.
Silné prodejní argumenty
Vše, co vaši klienti chtějí slyšet
Abora Residencial zaškrtne každé políčko na seznamu přání vašich klientů. Představte vývoj od jednoho z nejetablovanějších španělských developerů s prémiovými specifikacemi, prvotřídním umístěním a atraktivními cenami – všechny ingredience pro úspěšné uzavření.
- Vyvinuto společností Metrovacesa – vestavěná důvěryhodnost a důvěra
- Široká přitažlivost kupujících: druhé bydlení, investice do nemovitostí a stěhování
- Silný potenciál pronájmu – představte jej jako investiční příležitost na klíč
- Maximální účinnost, minimální stopa
- Více cenových bodů (438 000 EUR – 958 000 EUR), které odpovídají různým rozpočtům klientů
Hlavní lokalita Tenerife
Costa de Adeje je nejprestižnější oblastí ostrova – vaši klienti znají jméno a důvěřují lokalitě. Pouhých 200 m od oceánu s celoročním perfektním počasím umožňuje snadný prodej.
Silný investiční případ
Vysoká poptávka po pronájmu, celoroční cestovní ruch a daňové výhody z toho dělají přesvědčivý investiční příběh. Nabídka volitelného profesionálního řízení pronájmu pro generování příjmu bez použití rukou.
Záruka vývojáře
Pověst Metrovacesa eliminuje váhání kupujících. Prezentujte projekt podpořený desetiletími zkušeností, transparentním právním rámcem a bankovními zárukami – důvěryhodnost, kterou vaši klienti oceňují.
Materiály
od MetrovacesaKompletní nástroje pro uzavření prodeje: propagační videa, podrobné půdorysy a profesionální dokumentace pro vaše klienty.
Propagační videa
Půdorysy
Specifikace kvality
Objevte prémiové povrchové úpravy a špičkové materiály, které definují Abora Residencial. Stáhněte si náš kompletní dokument specifikace kvality.
Stáhněte si specifikace kvality Objevte Aboru
Vše, co potřebujete vědět
Prozkoumejte každý detail svého budoucího domova na jednom z nejlepších míst Tenerife.
Interiéry
Exteriéry
Interiéry
Exteriéry
Půdorysy
1 Ložnice
2 Ložnice
3 Ložnice
Půdorysy
1 Ložnice
2 Ložnice
3 Ložnice
| Planta | Dorm. | Área | Terraza | Precio | Estado | Plano |
|---|---|---|---|---|---|---|
| BJ | 2 | 138,70 m² | 36,50 m² | 572.270 € | Disponible | Ver |
| 4 | 2 | 130,80 m² | 27,70 m² | 648.285 € | Disponible | Ver |
| 4 | 2 | 122,90 m² | 21,40 m² | 632.215 € | Disponible | Ver |
| 4 | 1 | 104,30 m² | 24,00 m² | 438.690 € | Disponible | Ver |
| 2 | 2 | 131,30 m² | 29,90 m² | 576.900 € | Disponible | Ver |
| 1 | 1 | 115,20 m² | 34,90 m² | 394.955 € | Disponible | Ver |
| 4 | 3 | 159,70 m² | 33,00 m² | 744.675 € | Disponible | Ver |
| 5 | 3 | 152,70 m² | 27,80 m² | 765.075 € | Disponible | Ver |
| 1 | 3 | 222,50 m² | 92,40 m² | 743.815 € | Disponible | Ver |
| 5 | 2 | 124,40 m² | 21,70 m² | 655.500 € | Disponible | Ver |
| 3 | 2 | 133,10 m² | 29,60 m² | 580.380 € | Disponible | Ver |
| 3 | 2 | 132,70 m² | 28,70 m² | 611.740 € | Disponible | Ver |
| 2 | 2 | 132,20 m² | 29,50 m² | 572.265 € | Disponible | Ver |
| 1 | 2 | 145,80 m² | 46,60 m² | 551.460 € | Disponible | Ver |
| 3 | 1 | 104,30 m² | 24,00 m² | 410.275 € | Disponible | Ver |
| 5 | 3 | 204,30 m² | 79,70 m² | 1.070.300 € | Disponible | Ver |
| 2 | 1 | 104,20 m² | 23,90 m² | 395.000 € | Disponible | Ver |
* Zastavěná m2 včetně společných prostor a terasy
***I.G.I.C. (Nepřímá všeobecná daň na Kanárských ostrovech) musí být připočtena k těmto cenám v sazbě převládající v době akruálu. Aktuální sazba je 7 %. Součástí je garáž a sklad.
***Daně nejsou zahrnuty v ceně.
Playa Paraíso, Costa de Adeje
Privilegované nastavení
Abora Residential se strategicky nachází na pobřeží Costa de Adeje a nabízí vám svobodu výběru mezi mořem a přírodní krajinou.
-
Zavedená oblast
Obchody, restaurace, banky a služby jen pár minut.
-
Perfektní klima
Průměrná teplota 22 °C, 365 dní slunečního svitu, abyste si mohli užívat venku.
-
Konektivita
Přímé lety z velkých evropských měst.
-
Klid
Klidná rezidenční oblast, ideální pro odpočinek a relaxaci.
Prémiové povrchové úpravy
Specifikace kvality
Objevte všechny technické detaily, povrchové úpravy a prémiové materiály, které dělají z Abory výjimečný domov.
Stáhnout PDFDokument PDF · 2,4 MB
Krok od moře
a všechno
Skvělá lokalita 200 metrů od oceánu, obklopená přírodou se všemi základními službami v okolí.
Vaše otázky zodpovězeny
Často kladené otázkyOtázky
Jak se zaregistruji na portálu?
Vyplňte registrační formulář se svým jménem, e-mailem, telefonem a zemí působení. Přístup je aktivován do 24 pracovních hodin.
Existují nějaké náklady na registraci?
Ne. Přístup k portálu, materiálům a nástrojům je zcela zdarma. Provizi obdržíte pouze při uzavření prodeje.
Mohu přistupovat ke všem projektům Abora?
Ano. Jediná registrace vám umožní přístup ke všem aktivním a budoucím vývojům Abora by Metrovacesa na portálu.
Potřebuji k registraci územní exkluzivitu?
Ne. Můžete působit z jakékoli země as klienty jakékoli národnosti. Neexistují žádná územní omezení, s výjimkou konkrétních dohod, které se sjednávají samostatně.
Co když již spolupracuji s jinými španělskými vývojáři?
To není problém. Můžete mít smíšené portfolio. Portál je navržen tak, aby bez konfliktů přidal Abora do vaší aktuální nabídky.
Co obsahuje knihovna materiálů?
Vše, co potřebujete k prodeji:
- Komerční brožury (PDF + interaktivní)
- Hlavní plány a půdorysy (2D a 3D)
- Fotorealistické rendery a videa s návodem
- Aktualizované ceníky v reálném čase
- Dostupné zásoby podle typologie
- Právní dokumentace a platební plány
Kolik dostanu za prodej?
Standardní model: 3 % z hodnoty prodané jednotky.
Kdo platí provizi?
Metrovacesa. Nepochází z kapsy kupujícího. Je zahrnuto ve struktuře nákladů developera.
Kdy obdržím provizi?
Do 30 dnů od podpisu kupní smlouvy klientem a provedení počáteční platby (zpravidla 10% záloha).
Co se stane, když klient zruší platbu po zaplacení?
Pokud ke zrušení dojde z důvodů na straně klienta (nikoli z důvodu porušení povinností Metrovacesa), již zaplacená provize se nevrací. Pokud k tomu dojde před platbou, provize se negeneruje.
Existují opakované provize, pokud klient koupí více jednotek?
Ne přímo, ale pokud klient během následujících 12 měsíců nakoupí znovu, zůstanete registrovaným makléřem a obdržíte odpovídající provizi. To platí i v případě, že doporučíte jiného kupujícího (při správném sledování).
Mohu fakturovat jako nezávislá/společnost z mé země?
Ano. Abora spolupracuje s mezinárodními makléři v různých daňových režimech. Potřebujete:
- Platná licence makléře (pokud to vaše země vyžaduje)
- DIČ/DIČ nebo ekvivalentní číslo
- Bankovní údaje pro mezinárodní převod
Pokud působíte z EU, je to obvykle provedeno s fakturou + přenesením DPH.
Mám přímý kontakt s někým z Abory?
Ano. Každý trh má přiděleného obchodního ředitele. Jejich přímý kontakt (WhatsApp + e-mail) obdržíte v den, kdy je váš přístup aktivován.
Mohu projekty fyzicky navštívit?
Ano. Pokud máte vážné klienty (potvrzená úroveň A/B), Abora organizuje návštěvy na místě na Tenerife. Koordinace prostřednictvím obchodního ředitele. Cestovní náklady jsou na vašem účtu, ale pro skupiny lze vyjednat podmínky.
Existují marketingové materiály k přilákání klientů?
Ano. V knihovně jsou:
- Příspěvky na sociálních sítích (LinkedIn, Instagram, Facebook) s texty ve více jazycích
- Bannery pro Google Ads a Facebook Ads (více formátů)
- E-mailové šablony pro odchozí zprávy do vaší databáze
- Volací skripty pro chladný dosah
Vše lze upravit tak, aby se přizpůsobilo vašemu tónu.
Jaký klientský profil kupuje nemovitosti Abora?
Hlavní profily jsou:
- Mezinárodní investor (30-35 %): Evropští HNWI diverzifikující své portfolio
- Kupující v druhém domě (25–30 %): Kupující hledající životní styl ve Středomoří
- Rodiny žijící v zahraničí (15–20 %): Profesionálové, kteří se stěhují do Španělska
- Důchodoví investoři (10–15 %): Senioři hledající kvalitu života
- Digitální nomádi (5–10 %): Vzdálení profesionálové hledající evropskou základnu
Přijímáte klienty jakékoliv národnosti?
Ano. Ve Španělsku neexistují žádná státní omezení pro nabývání nemovitostí. Občané EU i zemí mimo EU mohou nakupovat volně.
Mohou klienti navštívit před nákupem nebo nakupují čistě mimo plán?
Obě možnosti:
- Čistě mimo plán: Mnoho investorů nakupuje 100% digitálně (zejména opakovaní kupující)
- Návštěva na místě: Pro první kupující nebo vstupenky nad 300 000 EUR se doporučuje fyzická návštěva. Abora pořádá výstavní domy a prohlídky.
3D konfigurátor + videoprohlídky výrazně snižují nutnost rozhodování návštěv.
Potřebuji k prodeji nemovitostí Abora speciální licenci?
Pokud působíte ze Španělska:Potřebujete platnou licenci realitního makléře podle místních předpisů.
Pokud působíte mimo Španělsko:Nepotřebujete španělskou licenci. Působíte jako mezinárodní broker podle místní regulace. Abora řídí konečnou transakci ve Španělsku.
Jsou smlouvy bezpečné?
Ano. Metrovacesa je veřejně obchodovaná společnost s více než 90letou historií. Všechny projekty mají:
- Bankovní záruky za částky zaplacené během výstavby
- 10letá záruka na konstrukci
- Plný soulad se španělskými realitními předpisy
- Transparentní smlouvy kontrolované notáři
Španělský právní rámec pro nemovitosti je jedním z nejrobustnějších v Evropě.
Co se stane, když dojde ke zpoždění stavby?
Metrovacesa má dobré zkušenosti s včasným doručením. Legálně:
- Bankovní záruky chrání peněžní prostředky kupujícího
- Kupující může požadovat náhradu dle smlouvy
- Vaše provize je vyplacena, když je projekt certifikován pro dodání
Jak jsou chráněna data mých klientů (GDPR)?
Portál je v souladu s GDPR pro klienty z EU. Data jsou hostována na zabezpečených serverech AWS v Evropě. Zásady ochrany osobních údajů jsou k dispozici na portálu. Potenciální zákazníci jsou viditelní pouze vám a vašemu přidělenému obchodnímu řediteli, nejsou sdíleni s jinými makléři.
Jak dlouho trvá uskutečnění prvního prodeje?
Záleží na vaší aktuální síti:
- Pokud již máte databázi investorů: První konverze za 2-4 týdny
- Pokud začínáte od nuly: 2-3 měsíce (stavba potrubí + doba péče)
Připojte se k naší síti
VstupteDotek
Nabídněte svým klientům exkluzivní přístup k nejprestižnějším španělským nemovitostem a využijte výhod programu Abora Residencial Partnership.
Prémiová provize
Konkurenční kompenzační struktura pro každou transakci
Marketingové materiály
Kompletní sada profesionálních prezentací a brožur
Vyhrazená podpora
Tým ze Španělska a Evropy je k dispozici 24/7
Zabezpečené transakce
Bankovní záruky a transparentní právní rámec
Pojďme mluvit
Kontaktujte nás, abyste se dozvěděli všechny podrobnosti o programu, provizích, exkluzivních zahajovacích akcích a dalších krocích, abyste se stali partnerem Abora Residencial.
emvollmer@evoost.ai
Nesmluvní snímky na základě Základního projektu předložené ke zpracování Stavebního povolení. Informace podléhají nezbytným úpravám z důvodu technických, právních nebo obchodních požadavků v průběhu prací nebo po jejich dokončení. Veškeré informace a dokumentace budou poskytovány v souladu s královským výnosem 515/1989 a dalšími předpisy, které jej mohou doplňovat, ať už na národní nebo regionální úrovni.
