Aviso Legal
Última actualización: 11 de noviembre de 2025
1. Introducción y detalles de la empresa.
El presente constituye el Aviso Legal y Condiciones de Uso que regulan el acceso, navegación y uso de este Sitio Web de Metrovacesa, S.A. (en adelante, METROVACESA). METROVACESA es una entidad con domicilio social sito en C/Puerto de Somport, 23, Edificio A, Planta 1 – 28050 Madrid y cuyo CIF es A87471264. Esta entidad está inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, al Folio 205 del Tomo 34.472, Sección 8 de Sociedades, Hoja M-620015, Inscripción 690. Para contactar directa y eficazmente con METROVACESA puede escribir a la dirección de correo electrónico cau@metrovacesa.es o contactar con el Delegado de Protección de Datos privacidad@metrovacesa.com.2. Objeto y ámbito de aplicación
2.1. El Sitio Web ha sido proporcionado por METROVACESA para permitir a las personas interesadas que lo deseen acceder y realizar búsquedas o solicitudes de información online sobre inmuebles ofrecidos por METROVACESA de forma segura a través de Internet.
2.2. El acceso, navegación y uso del Sitio Web implica e implica la aceptación por parte del usuario del presente Aviso Legal y Condiciones de Uso.
En este sentido, se entenderá por Usuario la persona que accede, navega, utiliza o participa en los servicios y actividades, gratuitos o de pago, desarrollados en el Sitio Web.
2.3. Este Aviso Legal tiene por objeto regular el acceso, navegación y uso del Sitio Web, pero con independencia de éstas, METROVACESA podrá establecer condiciones particulares que regulen el uso, reserva y/o contratación de determinados productos o servicios ofrecidos a los Usuarios a través del Sitio Web.
Antes de utilizar, reservar y/o contratar dichos productos o servicios concretos ofrecidos por METROVACESA, el Usuario deberá leer atentamente las condiciones particulares creadas, en su caso, al efecto por METROVACESA. El uso, reserva y/o contratación de dichos productos o servicios concretos implica la aceptación de las condiciones particulares que los regulan en la versión publicada por METROVACESA en el momento en que se produce dicho uso, reserva y/o contratación.3. ACCESO
3.1. El acceso al Sitio Web por parte de los Usuarios tiene carácter gratuito.
No obstante, en el caso de que a través del Sitio Web se pongan a disposición servicios y/o contenidos ofrecidos por METROVACESA que estén sujetos a la previa reserva y/o contratación del servicio y/o contenido y al pago de una cantidad de dinero, serán de aplicación las correspondientes Condiciones Particulares, que se pondrán a disposición del Usuario con antelación, de forma fácilmente accesible y clara.
3.2. Queda prohibido el acceso al Sitio Web a menores de edad, salvo que cuenten con la previa autorización expresa de sus padres, tutores o representantes legales, quienes serán considerados responsables de los actos realizados por los menores a su cargo, de acuerdo con la normativa vigente. En todo caso, se presumirá que el acceso de un menor de edad al Sitio Web se ha realizado con la previa autorización expresa de sus padres, tutores o representantes legales.
4. DERECHOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL.
4.1. METROVACESA es titular o ha obtenido la correspondiente licencia sobre los derechos de explotación de propiedad intelectual e industrial del Sitio Web, así como de los derechos de propiedad intelectual e industrial sobre los contenidos, servicios y productos disponibles a través del mismo.
En ningún caso el acceso y navegación por el Sitio Web por parte del Usuario o la adquisición de los productos METROVACESA ofrecidos a través del Sitio Web implica una renuncia, transmisión, licencia o cesión total o parcial de dichos derechos por parte de METROVACESA.
4.2. En consecuencia, no está permitido suprimir, eludir o manipular el aviso de copyright y cualquier otro dato identificativo de los derechos de METROVACESA o de sus titulares incorporados a los contenidos y productos, así como los dispositivos técnicos de protección, huellas digitales, marcas de agua o cualesquiera mecanismos de información y/o identificación que puedan contener.
4.3. Quedan reservados todos los derechos de propiedad intelectual e industrial y, en particular, queda prohibido modificar, copiar, reutilizar, explotar, reproducir, transformar, comunicar públicamente, realizar segundas o posteriores publicaciones, cargar archivos, enviar por correo, transmitir, utilizar, procesar o distribuir de cualquier forma la totalidad o parte de los contenidos y productos incluidos en el Sitio Web para fines públicos o comerciales, sin la autorización expresa y por escrito de METROVACESA o, en su caso, del titular de los correspondientes derechos.
5. USO DE LA PÁGINA
5.1. Los contenidos incluidos en el Sitio Web se facilitan a las personas que navegan por la Web y a las personas interesadas en los contenidos y productos ofrecidos por METROVACESA. Queda prohibido cualquier uso comercial no autorizado de los mismos, salvo autorización previa y por escrito de METROVACESA.
5.2. Por tanto, el Usuario se compromete a utilizar los contenidos de forma diligente, correcta y lícita y, en particular, se compromete a abstenerse de:
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- Utilizar los contenidos con fines o efectos contrarios a la ley, a la moral y a las buenas costumbres generalmente aceptadas o al orden público.
- Reproducir o copiar, distribuir, permitir el acceso del público a través de cualquier forma de comunicación pública, transformar o modificar los contenidos, a menos que se cuente con la autorización del titular de los correspondientes derechos o esté legalmente permitido.
- Utilizar los contenidos y, en particular, la información de cualquier clase obtenidos a través del Sitio Web o de los servicios para el envío de publicidad, comunicaciones con fines de venta directa o con cualquier otro fin comercial, mensajes no solicitados dirigidos a una pluralidad de personas con independencia de su finalidad, así como para comercializar o divulgar dicha información de cualquier forma.
6. LICENCIA DE COMUNICACIONES
6.1. En el caso de que el Usuario envíe información de cualquier tipo a METROVACESA a través del Sitio Web, a través de los canales habilitados al efecto en la propia página, el Usuario declara, garantiza y acepta que tiene derecho a hacerlo libremente, que dicha información no infringe ninguna propiedad intelectual, marca, patente, secreto comercial o cualquier otro derecho de terceros, que dicha información no es confidencial y que dicha información no es perjudicial para terceros.
6.2. El Usuario reconoce asumir la responsabilidad y mantendrá indemne a METROVACESA por cualquier comunicación que proporcione personalmente o en su nombre, extendiéndose dicha responsabilidad sin restricciones a la exactitud, legalidad, originalidad y titularidad de las mismas.
7. RESPONSABILIDADES Y GARANTÍAS.
7.1. METROVACESA no puede garantizar la fiabilidad, utilidad o veracidad de los servicios o la información proporcionada a través del Sitio Web, ni la utilidad o veracidad de la documentación de eventos que pueda adquirirse a través del Sitio Web, elaborada por profesionales de muy diversos sectores.
En consecuencia, METROVACESA no garantiza ni se hace responsable de: (i) la continuidad de los contenidos del Sitio Web; (ii) la ausencia de errores en dichos contenidos o productos; (iii) la ausencia de virus y/u otros componentes dañinos en el Sitio Web o en el servidor que lo suministra; (iv) la invulnerabilidad del Sitio Web y/o la inexpugnabilidad de las medidas de seguridad que en él se adopten; (v) la falta de utilidad o rendimiento de los contenidos y productos del Sitio Web; (vi) los daños o perjuicios causados, a sí mismos o a un tercero, por cualquier persona que incumpla las condiciones, normas e instrucciones establecidas por METROVACESA en el Sitio Web o mediante la violación de los sistemas de seguridad del Sitio Web.
No obstante, METROVACESA declara haber adoptado todas las medidas necesarias, dentro de sus posibilidades y del estado de la tecnología, para garantizar el funcionamiento del Sitio Web y evitar la existencia y transmisión de virus y otros componentes dañinos a los Usuarios.
7.2. METROVACESA no será responsable, en los casos en que terceras entidades anuncien sus servicios o productos en el Sitio Web, de la veracidad de la información proporcionada por el proveedor sobre dichos servicios o productos, de la gestión y entrega de pedidos a los Usuarios, de la obtención de las autorizaciones administrativas que puedan ser requeridas del proveedor para la prestación de sus servicios, del incumplimiento por parte del proveedor de derechos de terceros y, en general, de cualquier obligación o garantía exigible del proveedor hacia los Usuarios.
8. ENLACES.
8.1 Enlaces a otros sitios web
En el caso de que el Usuario pudiera encontrar en el Sitio Web enlaces a otros sitios web a través de diferentes botones, links, banners, etc., éstos serían gestionados por terceros. METROVACESA no tiene facultad ni medios humanos ni técnicos para conocer, controlar ni aprobar toda la información, contenidos, productos o servicios facilitados por otros sitios web a los que se puedan establecer enlaces desde el Sitio Web.
En consecuencia, METROVACESA no puede asumir ningún tipo de responsabilidad por cualquier aspecto relativo al sitio web al que se pueda establecer un enlace desde el Sitio Web, en concreto, a título enunciativo y no limitativo, sobre su funcionamiento, acceso, datos, información, archivos, calidad y fiabilidad de sus productos y servicios, sus propios enlaces y/o cualquiera de sus contenidos, en general.
En este sentido, si el Usuario tuviera conocimiento de la ilicitud de actividades realizadas a través de estos sitios web de terceros, deberá comunicarlo inmediatamente a METROVACESA para que proceda a desactivar el enlace de acceso a los mismos.
El establecimiento de cualquier tipo de enlace desde el Sitio Web a otro sitio web externo no implicará que exista algún tipo de relación, colaboración o dependencia entre METROVACESA y el responsable del sitio web externo.
8.2 Enlaces en otros sitios web al Sitio Web
Si cualquier Usuario, entidad o sitio web desea establecer cualquier tipo de enlace con destino al Sitio Web deberá ajustarse a las siguientes estipulaciones:
El enlace únicamente podrá dirigirse a la página principal o inicio del Sitio Web, salvo autorización expresa y por escrito de METROVACESA.
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- El enlace debe ser absoluto y completo, es decir, debe llevar al Usuario, con un clic, a la propia dirección URL del Sitio Web y debe cubrir completamente toda la extensión de la pantalla de la página principal del Sitio Web. En ningún caso, salvo autorización expresa y por escrito de METROVACESA, el sitio web que establece el enlace podrá reproducir, de cualquier forma, el Sitio Web, incluirlo como parte de su sitio web o dentro de uno de sus “frames” o crear un “browser” sobre cualquiera de las páginas del Sitio Web.
- En la página que establezca el enlace no podrá declararse en ningún caso que METROVACESA ha autorizado dicho enlace, salvo que METROVACESA lo haya hecho de forma expresa y por escrito. Si la entidad que establece el enlace desde su página al Sitio Web correctamente desea incluir en su sitio web la marca, denominación, nombre comercial, rótulo, logotipo, eslogan o cualquier otro elemento identificativo de METROVACESA y/o del Sitio Web, deberá disponer de su previa autorización expresa y por escrito.
- METROVACESA no autoriza el establecimiento de un enlace al Sitio Web desde aquellos sitios web que contengan materiales, información o contenidos ilícitos, ilegales, degradantes, obscenos y, en general, que contravengan la moral, el orden público o las normas sociales generalmente aceptadas.
9. DURACIÓN Y MODIFICACIÓN
9.1. METROVACESA podrá modificar los términos y condiciones aquí estipulados, total o parcialmente, publicando cualquier cambio en la misma forma en que aparece este Aviso Legal o mediante cualquier tipo de comunicación dirigida a los Usuarios.
9.2. La vigencia temporal de este Aviso Legal coincide, por tanto, con el momento de su exhibición, hasta que sea modificado total o parcialmente, momento en el que entrará en vigor el Aviso Legal modificado.
9.3. Con independencia de lo dispuesto en las condiciones particulares, METROVACESA podrá dar por terminado, suspender o interrumpir, en cualquier momento y sin previo aviso, el acceso a los contenidos del Sitio Web, sin que el Usuario pueda exigir indemnización alguna. Tras dicha extinción, seguirán vigentes las prohibiciones de uso de contenidos establecidas anteriormente en este Aviso Legal.
10. DISPOSICIONES GENERALES
10.1. Los encabezamientos de las distintas cláusulas tienen carácter meramente informativo y no afectarán, calificarán ni ampliarán la interpretación de este Aviso Legal.
10.2. En caso de discrepancia entre lo dispuesto en este Aviso Legal y las condiciones particulares de cada servicio específico, prevalecerá lo dispuesto en estas últimas.
10.3. En el caso de que cualquier disposición o disposiciones de este Aviso Legal sean consideradas nulas o inaplicables, total o parcialmente, por cualquier Juzgado, Tribunal u órgano administrativo competente, dicha nulidad o inaplicabilidad no afectará al resto de disposiciones de este Aviso Legal.
10.4. El hecho de que METROVACESA no ejerza o haga valer cualquier derecho o disposición contenida en este Aviso Legal no constituirá una renuncia al mismo, salvo reconocimiento y acuerdo por escrito por su parte.
