Abora Residencial - Партнеры-брокеры

Эксклюзивное брокерское партнерство

Познакомьте своих клиентов с CoastalЖизнь в лучшем виде

Присоединяйтесь к нашей элитной сети брокеров-партнеров и предложите своим клиентам доступ к самым престижным жилым комплексам Испании. Конкурентоспособные комиссионные, специализированная поддержка и безграничные возможности на лучшем рынке недвижимости Средиземноморья.

Посмотреть портфолио

Абора ПУЛЬС | Информация о партнере

Партнерская программа

Продукт, который продает сам себя

Abora Residencial — это проект, который ищут ваши клиенты: дома премиум-класса в самом привлекательном месте Тенерифе, подкрепленные репутацией Metrovacesa и расположенные по исключительной цене. Представьте проект, который сочетает в себе инвестиционные возможности и привлекательность образа жизни, где каждая деталь продумана для увеличения продаж.

Легко представить

Готовые к использованию полные маркетинговые материалы, профессиональные презентации и убедительные аргументы в пользу продаж.

Партнерские преимущества

Высший уровень

Конкурентная структура комиссионных с быстрыми условиями оплаты и прозрачными соглашениями.

Выделенная поддержка

Персональный менеджер по работе с клиентами, координация посещений объектов и постоянное сопровождение каждой транзакции.

Сильные аргументы в пользу продаж

Все, что ваши клиенты хотят услышать

Abora Residencial проверяет каждую галочку в списке желаний ваших клиентов. Представьте проект одного из самых известных застройщиков Испании, отличающийся первоклассными характеристиками, отличным расположением и привлекательными ценами — все составляющие успешного закрытия сделки.

Разработано Metrovacesa — надежность и надежность гарантированы
Широкая привлекательность для покупателей: вторые дома, инвестиционная недвижимость и переезды.
Сильный арендный потенциал — представьте его как инвестиционную возможность «под ключ».
Максимальная эффективность, минимальная занимаемая площадь
Различные ценовые категории (438 000–958 000 евро) для соответствия различным бюджетам клиентов.

138

Доступные единицы

394.955 €*

Цена входа

Q2 2028

Дата доставки

Планы этажей

*Цена не включает налоги

Премьер Тенерифе Расположение

Коста де Адехе — самый престижный район острова: ваши клиенты знают это имя и доверяют этому местоположению. Всего в 200 метрах от океана и с прекрасной погодой круглый год, его легко продать.

Сильный инвестиционный аргумент

Высокий спрос на аренду, круглогодичный туризм и налоговые преимущества делают это привлекательной инвестиционной историей. Предложите дополнительное профессиональное управление арендой для получения дохода без помощи рук.

Гарантия разработчика

Репутация Metrovacesa устраняет сомнения покупателей. Представьте проект, подкрепленный многолетним опытом, прозрачной правовой базой и банковскими гарантиями — доверие, которое ценят ваши клиенты.

Abora Residencial - Материалы Metrovacesa

Профессиональные ресурсы

Материалы

от Метровачеса

Комплексные инструменты для закрытия продаж: рекламные видеоролики, подробные планы этажей и профессиональная документация для ваших клиентов.

Рекламные видеоролики

Профессиональный визуальный контент, который продемонстрирует вашим клиентам средиземноморский образ жизни и архитектурное совершенство Abora Residencial.

Основное видео Эмоциональное видео

Планы этажей

Подробные архитектурные планы и технические характеристики, демонстрирующие все доступные планировки 1-, 2- и 3-комнатных квартир.

1 спальня 2 спальни 3 спальни

Характеристики качества

Откройте для себя премиальную отделку и высококачественные материалы, которые определяют Abora Residencial. Загрузите наш полный документ со спецификациями качества.

Скачать спецификации качества

Абора ПУЛЬС | Вкладки

Откройте для себя Абору

Все, что вам нужно знать

Изучите каждую деталь вашего будущего дома в одном из лучших мест Тенерифе.

Интерьеры

Экстерьер

Интерьеры

Экстерьер

Планировки

1 Спальня

2 Спальни

3 Спальни

Планировки

1 Спальня

2 Спальни

3 Спальни

Planta	Dorm.	Área	Terraza	Precio	Estado	Plano
BJ	2	138,70 m²	36,50 m²	572.270 €	Disponible	Ver
4	2	130,80 m²	27,70 m²	648.285 €	Disponible	Ver
4	2	122,90 m²	21,40 m²	632.215 €	Disponible	Ver
4	1	104,30 m²	24,00 m²	438.690 €	Disponible	Ver
2	2	131,30 m²	29,90 m²	576.900 €	Disponible	Ver
1	1	115,20 m²	34,90 m²	394.955 €	Disponible	Ver
4	3	159,70 m²	33,00 m²	744.675 €	Disponible	Ver
5	3	152,70 m²	27,80 m²	765.075 €	Disponible	Ver
1	3	222,50 m²	92,40 m²	743.815 €	Disponible	Ver
5	2	124,40 m²	21,70 m²	655.500 €	Disponible	Ver
3	2	133,10 m²	29,60 m²	580.380 €	Disponible	Ver
3	2	132,70 m²	28,70 m²	611.740 €	Disponible	Ver
2	2	132,20 m²	29,50 m²	572.265 €	Disponible	Ver
1	2	145,80 m²	46,60 m²	551.460 €	Disponible	Ver
3	1	104,30 m²	24,00 m²	410.275 €	Disponible	Ver
5	3	204,30 m²	79,70 m²	1.070.300 €	Disponible	Ver
2	1	104,20 m²	23,90 m²	395.000 €	Disponible	Ver

* Построенная кв.м, включая помещения общего пользования и террасу.

***ИГИК (Косвенный общий налог Канарских островов) должен быть добавлен к этим ценам по действующей ставке на момент начисления. Текущая ставка составляет 7%. Включает в себя гараж и кладовую.

***Налоги не включены в стоимость.

Плайя Параисо, Коста де Адехе

Привилегированное место

Комплекс Abora Residential, стратегически расположенный на побережье Коста-де-Адехе, предлагает вам свободу выбора между морем и природными ландшафтами.

Пляжи в 200 метрах

Аквапарк

Местная гастрономия

Природные заповедники

Аэропорт в 20 минутах езды

Установленная территория

Магазины, рестораны, банки и услуги в нескольких минутах ходьбы.
Идеальный климат

Средняя температура 22°C, 365 солнечных дней, позволяющих наслаждаться отдыхом на свежем воздухе.
Возможности подключения

Прямые рейсы из крупных городов Европы.
Спокойствие

Тихий жилой район, идеально подходящий для отдыха и релаксации.

Премиум отделка

Характеристики качества

Откройте для себя все технические детали, отделку и материалы премиум-класса, которые делают Abora исключительным домом.

Скачать PDF

PDF-документ · 2,4 МБ

Часто задаваемые вопросы - Портал брокерских компаний Abora Residencial

Ответы на ваши вопросы

Часто задаваемыеВопросы

Как мне зарегистрироваться на портале?

Заполните регистрационную форму, указав свое имя, адрес электронной почты, телефон и страну деятельности. Доступ активируется в течение 24 рабочих часов.

Взимается ли плата за регистрацию?

Нет. Доступ к порталу, материалам и инструментам совершенно бесплатный. Вы получаете комиссию только при закрытии продаж.

Могу ли я получить доступ ко всем проектам Abora?

Да. Единая регистрация дает вам доступ ко всем активным и будущим разработкам Abora by Metrovacesa на портале.

Нужна ли мне территориальная эксклюзивность для регистрации?

Нет. Вы можете работать из любой страны и с клиентами любой национальности. Территориальных ограничений нет, за исключением конкретных соглашений, которые оговариваются отдельно.

Что, если я уже работаю с другими испанскими разработчиками?

Это не проблема. У вас может быть смешанное портфолио. Портал предназначен для добавления Abora к вашему текущему предложению без конфликтов.

Что включает в себя библиотека материалов?

Все, что вам нужно для продажи:

Коммерческие брошюры (PDF + интерактивный)
Генеральные планы и планы этажей (2D и 3D)
Фотореалистичные рендеры и видеоролики с пошаговыми инструкциями.
Прайс-листы обновляются в режиме реального времени
Доступный инвентарь по типологии
Юридическая документация и планы платежей

Сколько я получу за продажу?

Стандартная модель: 3% от стоимости проданной единицы.

Кто платит комиссию?

Метровачеса. Это не из кармана покупателя. Это включено в структуру затрат застройщика.

Когда я получу комиссию?

В течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи клиентом и завершения первоначального платежа (обычно 10% депозита).

Что произойдет, если клиент откажется от подписки после оплаты?

Если отмена происходит по причинам, зависящим от клиента (а не из-за нарушения обязательств Metrovacesa), уже уплаченная комиссия не возвращается. Если это происходит до оплаты, комиссия не взимается.

Существуют ли периодические комиссии, если клиент покупает больше единиц?

Не напрямую, но если в течение следующих 12 месяцев этот клиент совершит повторную покупку, вы останетесь зарегистрированным брокером и получите соответствующую комиссию. Это также применимо, если вы направляете другого покупателя (при правильном отслеживании).

Могу ли я выставить счет как независимая компания из моей страны?

Да. Абора работает с международными брокерами в рамках различных налоговых режимов. Вам нужно:

Действующая брокерская лицензия (если этого требует ваша страна)
Идентификационный номер налогоплательщика/номер плательщика НДС или его эквивалент
Банковские реквизиты для международного перевода

Если вы работаете из ЕС, это обычно осуществляется с использованием счета-фактуры + обратного начисления НДС.

Есть ли у меня прямой контакт с кем-то из Аборы?

Да. На каждом рынке назначен коммерческий руководитель. Вы получите их прямой контакт (WhatsApp + электронная почта) в день активации доступа.

Могу ли я посетить проекты физически?

Да. Если у вас есть серьезные клиенты (подтвержденный уровень A/B), Abora организует выезды на Тенерифе. Координация через коммерческого руководителя. Транспортные расходы за ваш счет, но для групп условия могут быть оговорены.

Есть ли маркетинговые материалы для привлечения клиентов?

Да. В библиотеке имеются:

Публикации в социальных сетях (LinkedIn, Instagram, Facebook) с текстами на нескольких языках.
Баннеры для рекламы в Google и Facebook (несколько форматов)
Шаблоны электронной почты для исходящих сообщений в вашу базу данных
Сценарии звонков для холодного контакта

Все можно редактировать, чтобы адаптироваться к вашему тону.

Какой профиль клиента покупает недвижимость в Аборе?

Основные профили:

Международный инвестор (30-35%): европейские богатые люди диверсифицируют свой портфель
Покупатели вторичного жилья (25-30%): покупатели, ищущие образ жизни на Средиземноморье.
Семьи иностранцев (15-20%): специалисты переезжают в Испанию.
Пенсионные инвесторы (10–15%): пожилые люди, стремящиеся к качеству жизни.
Цифровые кочевники (5–10%): удаленные специалисты, ищущие европейскую базу.

Вы принимаете клиентов любой национальности?

Да. В Испании нет ограничений по гражданству при приобретении недвижимости. Граждане ЕС и стран, не входящих в ЕС, могут совершать покупки свободно.

Могут ли клиенты посетить магазин перед покупкой или они покупают только вне плана?

Оба варианта:

Чисто вне плана: многие инвесторы покупают 100% в цифровом формате (особенно повторные покупатели).
Посещение на месте: для тех, кто покупает билеты впервые или на сумму более 300 тыс. евро, рекомендуется физическое посещение. Абора организует выставочные дома и туры.

3D-конфигуратор + видеотуры существенно снижают необходимость посещения для принятия решения.

Нужна ли мне специальная лицензия для продажи недвижимости в Аборе?

Если вы летаете из Испании:Вам необходима действующая лицензия агента по недвижимости в соответствии с местным законодательством.

Если вы работаете за пределами Испании:Вам не нужна испанская лицензия. Вы действуете как международный брокер в соответствии с местным законодательством. Абора управляет финальной сделкой в Испании.

Надежны ли контракты?

Да. Metrovacesa — публичная компания с более чем 90-летней историей. Все проекты имеют:

Банковские гарантии на суммы, уплаченные во время строительства
10-летняя гарантия на конструкцию
Полное соответствие испанским правилам недвижимости.
Прозрачные договоры, проверенные нотариусами

Правовая база Испании в сфере недвижимости является одной из самых надежных в Европе.

Что произойдет, если будут задержки в строительстве?

Metrovacesa имеет успешный опыт своевременной доставки. Юридически:

Банковские гарантии защищают средства покупателя
Покупатель может запросить компенсацию в соответствии с контрактом.
Ваша комиссия выплачивается, когда проект сертифицирован для сдачи.

Как защищены данные моих клиентов (GDPR)?

Портал соответствует GDPR для клиентов из ЕС. Данные размещаются на защищенных серверах AWS в Европе. Политика конфиденциальности доступна на портале. Лиды видны только вам и назначенному вами коммерческому руководителю и не передаются другим брокерам.

Сколько времени нужно, чтобы совершить первую продажу?

Это зависит от вашей текущей сети:

Если у вас уже есть база данных инвесторов: Первые конверсии через 2-4 недели.
Если начинать с нуля: 2–3 месяца (строительство трубопровода + время на подготовку)

Связаться с Abora Residencial

Присоединяйтесь к нашей сети

ЗалезайТрогать

Предложите своим клиентам эксклюзивный доступ к самой престижной недвижимости Испании и воспользуйтесь преимуществами программы Abora Residencial Partnership.

Премиальная комиссия

Конкурентная структура вознаграждения за каждую транзакцию